Ingenium voert een conditiemeting uit op het gebouw en zijn technische installaties, evenals een energieaudit.

Deze audits dienen als basis om het beheer van het gebouwen te optimaliseren. Aansluitend wordt door Ingenium een Energie en onderhoud prestatiecontract (OEPC) opgesteld. Op basis hiervan wordt een dienstverlener aangesteld die het optimaal beheer van het gebouw en zijn installaties voor zijn rekening zal nemen. Ook de energetische prestaties worden mee opgenomen in dit beheer.